シーリング工事

● SEALING WORK

シーリング工事とは

シーリング工事とは、建物の外壁材同士の継ぎ目や、窓サッシ周りなどの隙間にシーリング材を充填し密閉する工事です。

主な役割は、
● 防水性の確保：
隙間から雨水が建物内部に入るのを防ぎ、雨漏りを防ぎます。

● 緩衝材としての働き：
地震や風で建物が揺れた際、シーリング材が伸縮して衝撃や外壁の動きを受け止めます。

● 施工工法の種類

既存のシーリングの状態や施工箇所に応じて、以下の2つの工法が使い分けられます。

種類	内容	メリット	デメリット
打ち替え（既存撤去）	古いシーリング材をすべて削ぎ落として除去し、新しい材を充填します。	耐久性と防水性が新築同様に回復する。	撤去作業がかかるため費用が高くなる。
増し打ち（重ね塗り）	古いシーリング材の上に新しい材を重ねて充填します。	撤去の手間が省けるため費用が抑えられる	新しいシーリングの厚み不足で耐久性が低くなる可能性がある。

● シーリング工事のサイン

シーリング材は紫外線や雨風により約7〜10年で劣化が進みます。以下のような症状が出たらメンテナンスのサインです。

症状	状態
ひび割れ・破断	シーリングの中央や端が裂けて穴が開いている。
肉痩せ・隙間	シーリングが縮んで外壁材との間に隙間ができている。
剥離	シーリングが外壁材から完全に剥がれてしまっている。
硬化・チョーキング	弾力がなくなりカチカチに固まっている。触ると手に粉がつく。

● 施工例

古いシーリング材を撤去する作業

シーリング材の充填作業

洗面台との隙間をシーリング