防水工事

WATERPROOFING WORK

防水工事

防水工事とは

● WATERPROOFING WORK

防水工事とは

防水工事とは、屋上やベランダ、バルコニーなどの雨水にさらされる場所の表面に防水層を作り、建物内部への水の侵入を防ぐ工事のことです。

建物の構造体（鉄筋コンクリートや木材）に水が浸入すると、雨漏りが発生するだけでなく、柱の腐食や鉄骨・鉄筋のサビを引き起こし、建物全体の耐久性が著しく低下します。これを防ぎ、建物の寿命を延ばすことが防水工事の主な目的です。

● 施工工法の種類

当社の防水工事には、大きく分けて以下の4つに分類されます。

種類	特徴	適した場所	耐用年数
シート防水	塩化ビニールやゴム製のシートを貼り付ける。均一な厚みが保てる。	広い平らな屋上	10〜15年
ウレタン塗膜防水	液体状のウレタン樹脂を塗布して硬化させます。複雑な形状の場所でも施工しやすい。	ベランダ、小規模な屋上	10〜12年
FRP防水	ガラス繊維強化プラスチックを使用。硬度・耐久性が高く軽量。	戸建てのベランダ、バルコニー	10〜12年
改質アスファルト防水	特殊な樹脂やゴムを加えたアスファルトをシート状にしたものを、建物の表面に貼り付ける工法です。	ビル・マンションの大型屋上	10〜20年

● 防水工事のサイン

防水工事は10年前後での点検・塗り替えが推奨されます。以下のような症状が出たらメンテナンスのサインです。

症状	状態
ひび割れ・めくれ	日光（紫外線）や温度変化で防水膜が劣化している。
水たまり	排水口の詰まりや床面の勾配不良ができている。
苔・雑草の発生	水が長期間溜まり水分を含んでいる状態になっている。
雨漏り・シミ	すでに防水機能が損なわれ、内部に水が達している状態。

● SEAT WATERPROOFING WROK

シート防水

シート防水とは、耐久性・耐候性に優れた高品質な防水シートを貼って施工する防水工法になります。均一の幅・厚みでシート同士を接合し一体化させるので、凹凸がなく丈夫で優れた防水性能を発揮します。
広い面積を一度に防水施工でき下地を選ばないことから、屋上、バルコニー、勾配屋根、プールなど様々な場面で採用されています。

シート防水工事は、非常に施工技術の必要な工事で、シートの接合部や端部の処理の善し悪しが、防水性能を大きく左右します。
当社では、施工スキルを持った熟練の職人が多数在籍しております。

● 施工工法

シート防水の工法は以下の2つの工法があり、施工する場所や予算により変更します。現在の「機械固定工法」が主流です。

機械固定工法	専用の取り付け金具を等間隔でアンカーで固定し、シートと金具を熱で溶着させます。施工箇所とシートを完全に密着させないことがポイントで、通気性を確保できることから、すでに漏水が発生している箇所にも施工できます。
接着工法	専用の接着剤を下地とシートに塗り、直接貼り付ける工法です。下地の影響を受けやすい工法になります。

● 施工例

機械固定工法施工状況①

機械固定工法施工状況②

機械固定工法施工状況③

● URETHANE WATERPROOFING WROK

ウレタン塗膜防水

ウレタン塗膜防水とは、液状のポリウレタン樹脂を建物表面に塗り重ね、化学反応により硬化させ、耐久性のある防水層が形成され、建物への雨水の侵入を防ぐ防水工事になります。

継ぎ目のないシームレスで美しい防水層を作れることから、マンションの屋上、廊下、ベランダなど様々なところで採用されています。
また、シート防水などで対応できない、架台、基礎、笠木、パラペットなど様々な箇所にも防水できることから、防水工事の中で最も採用されている防水方法になります。

● 施工工法

ウレタン塗膜防水の工法は大きく分けて以下の2つの工法があり、施工する場所や予算により変更します。

通気緩衝工法	湿気を逃がすシートを敷いてから、シートに塗る工法。脱気筒を設置し、そこから水蒸気を逃がすことができます。雨漏りに強く、防水層の膨れを防ぎます。屋上などに採用されます。
密着工法	下地に直接ウレタンを塗りつける工法です。ベランダ、廊下などに採用されます。

● 施工例

屋上に通気緩衝工法で施工

庇に密着工法で施工

屋上に通気緩衝工法で施工

● FRP WATERPROOFING WROK

FRP防水

FRP防水とは、液状のポリエステル樹脂にガラス繊維（ガラスマット）を組み合わせて一体化させて、継ぎ目のない強靭な防水層を形成する工法です。

軽量で、強度・耐久性も高いことから、人が歩くことが多い木造住宅のベランダやバルコニー、屋上、屋外プールなどで広く採用されています。

工期も早く、複雑な形状にも対応できる工法ですが、紫外線に弱く定期的なトップコートの塗り替え（5～8年ごと）が必要になります。

● 施工例

バルコニーに施工

ベランダに施工

● MODIFIED ASPHALT WATERPROOFING WROK

改質アスファルト防水

100年以上もの歴史があり信頼性の高い伝統的な工法『アスファルト防水』。
その従来のアスファルト防水に、特殊な樹脂を混ぜて耐久性と柔軟性を向上させた、最新の防水工法が『改質アスファルト防水』です。

雨風にさらされる場所をしっかりと保護し、建物の寿命を延ばす工法で、大型施設、ビル、マンションなどの屋上に施工されることが多く、また、従来のアスファルト防水改修にも採用されます。

● 施工工法

改質アスファルト防水の工法は大きく分けて以下の3つの工法があり、施工する場所や予算により変更します。

機械固定工法	防水シートを鋼板やビスで固定し、下地とシートを直接接着させない工法で、下地の影響を受けず湿気を逃がす効果があります。
トーチ工法	トーチバーナーでシートを炙って、溶融アスファルトを作り、張り付けていく工法です。アスファルト防水の改修に採用されます。
常温粘着工法	裏面に特殊なゴムアスファルトなどの粘着層が付いた防水シートの剥離紙を剥がし、下地にシールのように貼り付ける工法。火気、煙、強烈な臭い、騒音も発生しない場所を選ばない工法で、様々な改修工事で採用されています。

● 施工例

施設屋上に改質アスファルト防水施工